covid19edtechguidance.com

Карта переезда: куда ушёл спрос

Когда офисы опустели, город перестал быть единственной точкой притяжения. Покупатели начали смотреть за его черту — туда, где есть сад, отдельная комната под работу и тишина.

Загородный дом +34%
Удалёнка стала нормой
Меловая схема мегаполиса: плотная застройка в центре и стрелки, уходящие к загородным домам за чертой города
Данные наблюдений 2020–2022

Хроника перемен

  1. Март 2020 Локдаун остановил просмотры
  2. Лето 2020 Спрос ушёл за город
  3. 2021 Цены на жильё выросли
  4. 2022 Рынок перестраивается

Последние записи

Балкон, терраса или лоджия: новая ценность открытого пространства

Пандемия переопределила роль квартиры — из места для сна и вечернего отдыха она превратилась в многофункциональную среду, где одновременно работают, учатся, тренируются и восстанавливаются. В этих условиях открытое пространство перестало быть архитектурным излишеством и стало одним из ключевых факторов выбора жилья. Балкон, лоджия или терраса сегодня ценятся не только за дополнительные метры, но за качество жизни: […]

Какие характеристики жилья стали важнее после COVID-19

Рынок недвижимости редко переживает столь быстрые и глubокие трансформации, как те, что спровоцировала пандемия COVID-19. Пандедия изменила не толькo образ жизни, но и сам принцип выбора жилья. Если раньше многие смотрели в первую очередь на локацию и цену, то после многонедельной самоизоляции и волн ограничений на первый план вышли комфорт для длительного пребывания дома, возможность […]

Домашний кабинет в квартире: почему он стал необходим после пандемии

Пандемия перевела работу, учёбу и восстановление после болезни в домашний формат. Квартира перестала быть только местом отдыха — она стала многофункциональным пространством, где одновременно могут идти рабочие созвоны, онлайн-уроки и реабилитационные процедуры. Именно поэтому домашний кабинет из «приятного бонуса» превратился в реальную потребность для городских квартир в России.
Сегодня кабинет нужен не только тем, кто […]

Вся хроника рынка

Что изменилось в квартире

План квартиры, нарисованный тонкими циановыми линиями: комнаты, кухня, балкон и расстановка мебели
1Рабочее место у окна 2Балкон стал кабинетом 3Кухня — переговорная

Выводы для покупателя, продавца и инвестора

Для покупателя

Больше пространства и комфорта за городом — при условии хорошей связи и дороги.

+34% загородный спрос

Для продавца

В городе просмотров стало меньше, но цены держатся — решает подача объекта.

−18% просмотры в городе

Для инвестора

Недвижимость остаётся надёжным активом, если смотреть на неё без спешки.

2 года горизонт инвестиций