covid19edtechguidance.com

Карта переезда: куда ушёл спрос

Когда офисы опустели, город перестал быть единственной точкой притяжения. Покупатели начали смотреть за его черту — туда, где есть сад, отдельная комната под работу и тишина.

Загородный дом +34%
Удалёнка стала нормой
Меловая схема мегаполиса: плотная застройка в центре и стрелки, уходящие к загородным домам за чертой города
Данные наблюдений 2020–2022

Хроника перемен

  1. Март 2020 Локдаун остановил просмотры
  2. Лето 2020 Спрос ушёл за город
  3. 2021 Цены на жильё выросли
  4. 2022 Рынок перестраивается

Последние записи

Инфраструктура жилого комплекса после пандемии: что важно покупателям

Пандемия переформатировала не только привычки, но и саму оптику, через которую люди смотрят на жильё. Если раньше триада «цена — метраж — локация» закрывала большинство вопросов, то сейчас покупатели всё чаще начинают анализ с другого: насколько среда вокруг дома способна выдержать длительное пребывание человека внутри неё. Речь не о стенах, а о повседневном сценарии: работа, восстановление, быт, […]

Какие форматы жилья стали популярнее после коронавируса

Пандемия не просто временно изменила распорядок жизни — она фундаментально переопределила, каким должен быть дом. Когда квартира или дом на месяцы превратились в единственное пространство для работы, отдыха, учёбы и восстановления, прежние критерии выбора потеряли актуальность. Рынок отреагировал стремительно: загородная недвижимость, таунхаусы и квартиры с принципиально иной организацией пространства вышли на первый план. В этой статье […]

Как выбрать загородный дом для постоянного проживания и удалённой работы

Переезд за город сегодня выбирают не только ради тишины и воздуха, но и ради нормальной жизни на расстоянии от города: с рабочим местом, стабильным интернетом, удобной планировкой и понятными расходами. Дом для постоянного проживания — это не «дача побольше», а объект, который должен быть тёплым, автономным, безопасным и удобным в бытовом смысле.

Пандемия изменила сам подход […]

Вся хроника рынка

Что изменилось в квартире

План квартиры, нарисованный тонкими циановыми линиями: комнаты, кухня, балкон и расстановка мебели
1Рабочее место у окна 2Балкон стал кабинетом 3Кухня — переговорная

Выводы для покупателя, продавца и инвестора

Для покупателя

Больше пространства и комфорта за городом — при условии хорошей связи и дороги.

+34% загородный спрос

Для продавца

В городе просмотров стало меньше, но цены держатся — решает подача объекта.

−18% просмотры в городе

Для инвестора

Недвижимость остаётся надёжным активом, если смотреть на неё без спешки.

2 года горизонт инвестиций