covid19edtechguidance.com

Карта переезда: куда ушёл спрос

Когда офисы опустели, город перестал быть единственной точкой притяжения. Покупатели начали смотреть за его черту — туда, где есть сад, отдельная комната под работу и тишина.

Загородный дом +34%
Удалёнка стала нормой
Меловая схема мегаполиса: плотная застройка в центре и стрелки, уходящие к загородным домам за чертой города
Данные наблюдений 2020–2022

Хроника перемен

  1. Март 2020 Локдаун остановил просмотры
  2. Лето 2020 Спрос ушёл за город
  3. 2021 Цены на жильё выросли
  4. 2022 Рынок перестраивается

Последние записи

Льготная ипотека после пандемии: кому подходит программа и как подготовиться

Пандемия стала триггером, который заставил миллионы семей пересмотреть свои жилищные стратегии. Когда квартира превратилась одновременно в офис, детский сад, спортзал и единственное доступное пространство для жизни 24/7, квадратные метры перестали быть абстрактной цифрой в объявлении — они стали вопросом физического и психологического комфорта. Именно в этом контексте льготная ипотека превратилась из антикризисной меры в долгосрочный инструмент […]

Пандемия и ипотека: как изменились ставки и стратегии покупателей

Пандемия COVID-19 стала для ипотечного рынка не просто шоком, а точкой перелома. С одной стороны, государство и банки резко смягчили условия кредитования, чтобы поддержать спрос и строительную отрасль. С другой — покупатели начали иначе смотреть на жильё: важными стали не только цена и локация, но и планировка, наличие рабочего места, запас площади и сценарий жизни «дома […]

Как изменились цены на жильё под влиянием пандемии

Пандемия COVID-19 стала для рынка жилья не просто краткосрочным шоком, а точкой перелома. Сначала спрос просел из-за тотальной неопределённости — люди замерли в ожидании, откладывая крупные решения. Однако уже к лету 2020 года ситуация развернулась: дешёвая ипотека, массовый переход на удалённую работу и фундаментальная переоценка роли дома запустили мощный рост цен. В результате стоимость квадратного метра […]

Вся хроника рынка

Что изменилось в квартире

План квартиры, нарисованный тонкими циановыми линиями: комнаты, кухня, балкон и расстановка мебели
1Рабочее место у окна 2Балкон стал кабинетом 3Кухня — переговорная

Выводы для покупателя, продавца и инвестора

Для покупателя

Больше пространства и комфорта за городом — при условии хорошей связи и дороги.

+34% загородный спрос

Для продавца

В городе просмотров стало меньше, но цены держатся — решает подача объекта.

−18% просмотры в городе

Для инвестора

Недвижимость остаётся надёжным активом, если смотреть на неё без спешки.

2 года горизонт инвестиций