covid19edtechguidance.com

Карта переезда: куда ушёл спрос

Когда офисы опустели, город перестал быть единственной точкой притяжения. Покупатели начали смотреть за его черту — туда, где есть сад, отдельная комната под работу и тишина.

Загородный дом +34%
Удалёнка стала нормой
Меловая схема мегаполиса: плотная застройка в центре и стрелки, уходящие к загородным домам за чертой города
Данные наблюдений 2020–2022

Хроника перемен

  1. Март 2020 Локдаун остановил просмотры
  2. Лето 2020 Спрос ушёл за город
  3. 2021 Цены на жильё выросли
  4. 2022 Рынок перестраивается

Последние записи

Как пандемия повлияла на представления россиян о комфортном жилье

Пандемия стала тем стресс-тестом, который выявил истинную пригодность жилья для жизни в режиме 24/7. До 2020 года стандарт «удобной квартиры» для большинства россиян определялся локацией: близость к офису, транспортная доступность, статусный адрес. Локдаун и массовый переход на удалённую работу перевернули эту иерархию. Пространство, приватность, возможность изолироваться для работы и отдыха, наличие собственного двора или хотя […]

Как пандемия изменила спрос на недвижимость в России

Пандемия COVID-19 стала для российского рынка недвижимости не просто краткосрочным шоком, а поворотной точкой. Люди массово пересмотрели, где и как они хотят жить: вырос интерес к загородным домам, изменились требования к планировкам, а удалённая работа сделала жильё не только местом отдыха, но и полноценным рабочим пространством.

Для покупателей это означало новые критерии выбора, для […]

Пандемия и выбор между квартирой и частным домом

Пандемия COVID-19 стала катализатором переоценки жилья: миллионы россиян впервые задумались, насколько их квартиры пригодны для жизни, работы и восстановления после болезни. Тишина, личное пространство, возможность изолироваться для видеозвонков и доступ к природе вышли на первый план, что привело к заметному росту спроса на частные дома и загородную недвижимость. Это не временный всплеск, а структурный сдвиг, […]

Вся хроника рынка

Что изменилось в квартире

План квартиры, нарисованный тонкими циановыми линиями: комнаты, кухня, балкон и расстановка мебели
1Рабочее место у окна 2Балкон стал кабинетом 3Кухня — переговорная

Выводы для покупателя, продавца и инвестора

Для покупателя

Больше пространства и комфорта за городом — при условии хорошей связи и дороги.

+34% загородный спрос

Для продавца

В городе просмотров стало меньше, но цены держатся — решает подача объекта.

−18% просмотры в городе

Для инвестора

Недвижимость остаётся надёжным активом, если смотреть на неё без спешки.

2 года горизонт инвестиций