covid19edtechguidance.com

Карта переезда: куда ушёл спрос

Когда офисы опустели, город перестал быть единственной точкой притяжения. Покупатели начали смотреть за его черту — туда, где есть сад, отдельная комната под работу и тишина.

Загородный дом +34%
Удалёнка стала нормой
Меловая схема мегаполиса: плотная застройка в центре и стрелки, уходящие к загородным домам за чертой города
Данные наблюдений 2020–2022

Хроника перемен

  1. Март 2020 Локдаун остановил просмотры
  2. Лето 2020 Спрос ушёл за город
  3. 2021 Цены на жильё выросли
  4. 2022 Рынок перестраивается

Последние записи

Домашний кабинет в квартире: почему он стал необходим после пандемии

Пандемия перевела работу, учёбу и восстановление после болезни в домашний формат. Квартира перестала быть только местом отдыха — она стала многофункциональным пространством, где одновременно могут идти рабочие созвоны, онлайн-уроки и реабилитационные процедуры. Именно поэтому домашний кабинет из «приятного бонуса» превратился в реальную потребность для городских квартир в России.
Сегодня кабинет нужен не только тем, кто […]

Переезд за город во время пандемии: временное решение или новый образ жизни

Пандемия не просто изменила рынок жилья — она заставила миллионы людей пересмотреть, что такое дом. Когда квартира в один момент превратилась в офис, учебный класс, спортзал и лазарет, выяснилось, что стандартные городские метры не выдерживают такой нагрузки. Удалёнка, тревога за здоровье и опыт вынужденной изоляции превратили загородный дом из абстрактной мечты в практичный инструмент выживания и […]

Как совместить работу и отдых в одной квартире после пандемии

Пандемия не просто временно перевела офисы на дистант — она фундаментально изменила функцию жилья. Квартира перестала быть местом, куда возвращаются только вечером. Для миллионов людей она стала полноценной рабочей средой, пространством восстановления после болезни и территорией, где необходимо сохранять психологическую устойчивость. Рынок недвижимости отреагировал мгновенно: вырос спрос на загородные дома, но большинство осталось в городе, и […]

Вся хроника рынка

Что изменилось в квартире

План квартиры, нарисованный тонкими циановыми линиями: комнаты, кухня, балкон и расстановка мебели
1Рабочее место у окна 2Балкон стал кабинетом 3Кухня — переговорная

Выводы для покупателя, продавца и инвестора

Для покупателя

Больше пространства и комфорта за городом — при условии хорошей связи и дороги.

+34% загородный спрос

Для продавца

В городе просмотров стало меньше, но цены держатся — решает подача объекта.

−18% просмотры в городе

Для инвестора

Недвижимость остаётся надёжным активом, если смотреть на неё без спешки.

2 года горизонт инвестиций